1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+16.8%
グランシティ志村坂上
東京都板橋区前野町三丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分
2002年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 100㎡の場合
相場
5,946万円
59.5万円/㎡
4,162
5,351
6,541
7,731
AI査定結果
推定相場価格
5,946万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,351万円〜6,541万円
53.5万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
グランシティ志村坂上
5,480万円（54.8万円/㎡）/ 1階 / 100㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 5,280万円 | 52.8万円 | 1階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 5,480万円 | 54.8万円 | 1階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 5,580万円 | 55.8万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 3,590万円 | 50.8万円 | 1階 | 70.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 5,700万円 | 57.0万円 | 1階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 5,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 6,280万円 | 62.8万円 | 1階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 3,980万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 6,480万円 | 64.8万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,280万円 | 60.6万円 | 1階 | 70.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,480万円 | 63.5万円 | 1階 | 70.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 6,980万円 | 69.8万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/04/09 | 4,080万円 | 50.6万円 | 3階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/03 | 4,180万円 | 63.1万円 | 3階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/25 | 4,380万円 | 66.1万円 | 3階 | 66.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,880万円 | 55.2万円 | 2階 | 70.25㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | グランシティ志村坂上 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,480万円 | 54.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランシティ志村坂上 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,280万円 | 52.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/24 | コスモ志村坂上パークビュー 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,190万円 | 77.0万円 | 80.34㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/25 | レクセルマンション本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 6,170万円 | 72.4万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/02 | パークホームズ志村坂上サウスレジデンス 板橋区大原町 | 本蓮沼駅10分 | 4,950万円 | 63.7万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2021/09/04 | 本蓮沼クレストヒルズ 板橋区志村一丁目 | 本蓮沼駅6分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.58㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/29 | ダイアパレスグランデューロ板橋弐番館 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅12分 | 4,190万円 | 55.7万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | 藤和シティホームズ志村城山 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.02㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コスモ板橋前野町ヒルズ 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,680万円 | 61.7万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/18 | セレナハイム志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅3分 | 5,080万円 | 67.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/22 | ヴェルレージュ板橋前野町 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅11分 | 4,499万円 | 56.6万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、板橋区では16.8%上昇しています。